Hypothèques payé Off Tôt Avec juste un peu d'argent supplémentaire

Acheter une maison est la chose la plus chère la plupart des gens ne le fera jamais. Près de 70% des Américains possèdent maintenant leurs propres maisons, et qui est une haute tous les temps. Mais l'engagement d'acheter une maison est un grand, le calendrier de paiement peut fonctionner aussi longtemps que quarante ans, les frais d'intérêt dépassent le coût de la maison elle-même et les paiements doivent être faits chaque mois. Il n'est pas étonnant que les gens qui, finalement, payer leur hypothèque souvent des soirées pour célébrer.

Et tandis que cet engagement est longue, il n'a pas à être aussi long que vous le pensez. Le document hypothécaire peut dire que la durée du prêt est de trente ou quarante ans, mais il n'ya rien pour vous empêcher ou de tout autre propriétaire de lui payer au loin plus tôt. Il est vrai que la plupart des Américains sont déjà payer autant que ce qu'ils peuvent pour leurs maisons, mais ce n'est vraiment pas si difficile que ça à couper plusieurs années hors de la vie du prêt à domicile. Tout ce qu'il faut, c'est un peu plus chaque mois.

Le tableau d'amortissement typique pour un prêt immobilier prévoit un nombre pair de paiements qui se composent d'une somme identique de l'argent chaque mois. Mais le montant du paiement est trompeuse. Chaque paiement se compose en partie de capital du prêt hypothécaire, en partie de l'intérêt, et en partie des impôts. Dans les premières années de l'hypothèque, la plupart du paiement est l'intérêt, avec seulement une petite partie étant appliquée à la principale. Des années plus tard, alors que la plupart de l'intérêt a été déjà payé, une plus grande partie du paiement s'appliquera à la principale.

En ajoutant un peu de votre paiement chaque mois, comme 20 $ ou 50 $, la durée de l'hypothèque peut être réduit un peu. Comme le capital est réduit, est si l'intérêt qui est dû sur le solde restant. Cette composés au fil du temps, réduire le temps global de remboursement. Un supplément de 50 $ chaque mois sur une hypothèque de $ 200,000 à 6,5%, par exemple, sera réduit de plus de trois ans hors de l'échéancier de remboursement. Même une somme supplémentaire de 20 sur le même prêt permettrait de réduire de 16 mois hors de l'emprunt et d'économiser plus de $ 14.000 dans l'intérêt.

Ne pensez pas que vous ne pouvez pas rembourser votre prêt hypothécaire plus tôt juste parce que vous n'avez pas beaucoup d'argent supplémentaire. Il suffit d'un peu de faire une différence....