Qu'est-ce qu'un prêt hypothécaire en deux étapes?

Quand il s'agit de les différentes options que vous pouvez obtenir pour l'achat de votre maison, une hypothèque en deux étapes peut être juste la chose dont vous avez besoin. Etre qu'il est une sorte de croisement entre les deux une hypothèque à taux fixe et un taux variable, il peut prévoir que l'option que vous voulez dans une période d'incertitude financière. Voici quelques choses que vous devez savoir au sujet des hypothèques deuxième étape.

Un prêt hypothécaire en deux étapes, comme son nom l'indique comporte deux parties différentes de l'. Souvent appelé un prêt hybride, il associe certaines des caractéristiques des deux types dans un typique de 30 ans prêt hypothécaire. La première partie de l'hypothèque, qui est habituellement de 5 ou 7 ans, a un taux fixe de telle sorte que l'intérêt et le paiement restent les mêmes. Cette partie du prêt est généralement inférieure à la valeur de marché donnant à l'acheteur de réaliser des économies durant cette période.

A la fin de la première période, un ajustement aura lieu, ce qui permettra de déterminer ce que les paiements seront pour le reste des 30 ans. Depuis une hypothèque en deux étapes est généralement plus d'une hypothèque à taux variable, au moins à cette époque, les taux ajustables maintenant kick in En règle générale, et c'est quelque chose que vous voulez vous assurer que c'est dans les termes, il ya une limite placée sur la façon dont beaucoup d'un pourcentage de l'intérêt peut être soulevé - si le marché appelle à une relance. Après cette augmentation initiale, le taux d'intérêt est ajusté chaque année - en fonction du marché.

Ce type de prêt hypothécaire qui est bon pour quelqu'un qui peut être envisagez de déménager avant l'heure que les taux hypothécaires sont modifiés. Si elles ne sont pas certains qu'ils resteront à cet endroit, alors ce serait une bonne façon d'aller. Une autre possibilité est que l'hypothèque en deux étapes permettrait à quelqu'un avec un faible revenu d'obtenir une plus grande maison. Cela pourrait fonctionner assez bien, surtout si elles sont bien sûr que leur revenu sera améliorée au cours des prochaines années.

Le principal avantage de ce type de prêt hypothécaire, comme avec n'importe quel prêt hypothécaire à taux ajustable, la possibilité d'une grande quantité de l'épargne si le marché reste relativement bonne. Bien sûr, cela est vraiment imprévisible, mais il pourrait servir comme un bon moyen d'aller. D'autre part, vous pouvez être obligé de vendre si le marché ne tournent mal.

Quand vous regardez pour un prêt hypothécaire, qu'il s'agisse d'un prêt hypothécaire en deux étapes ou tout autre type, assurez-vous de le comparer avec plusieurs offres. De cette façon, vous pouvez voir ce que les autres sont l'offre et avoir quelque chose à comparer votre offre avec. Assurez-vous de séparer les intérêts et le capital à partir des différentes taxes qui seront appliquées. Vous voulez comparer les honoraires avec les frais sur les offres d'autres en particulier, car c'est là que tous les extras qu'il ya seront ajoutés. Il est une bonne idée de connaître les conditions qui s'appliquent aux divers frais - certains sont vraiment inutiles, mais vous devez être en mesure de faire la différence....